Status: In Bau

Doppelhäuser (6 Wohneinheiten)
Villenpark „Triestingau“
2522 Oberwaltersdorf, Niederösterreich

Wir errichten in herrlicher Ruhelage, wunderschöne Doppelhäuser auf Eigengrund. In dieser ausgesuchten und seltenen Lage, können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre wohlverdiente Ruhe genießen.

Villenpark „Triestingau“

Highlights

  • Photovoltaikanlage
  • 6 repräsentative Zimmer

Projekt verkauft

Fertigstellung 04/2022

Eigenschaften remove add

  • Zimmer
    4 – 6
  • Wohnnutzfläche
    138 m²
  • Grundstücksgröße
    236 m² – 308 m²
  • Parkplätze
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heiztechnik
    Wärmepumpe von Vaillant
  • Heizart
    Fußbodenheizung und -kühlung
  • Bauart
    Ziegelmassive Baumeisterqualität
  • Baubeginn
    06/2021
  • Fertigstellung
    04/2022

Vorteile remove add

  • done wunderschöne Lage

    Genießen Sie Anerkennung!

  • done Tolle Infrastruktur

    1 Auto genügt, Sie sparen Geld

  • done Doppelte Zwischenwand zum Nachb

    genießen Sie Ihre Ruhe!

  • done Alarmanlage

    Sicherheit für Ihre Lieben

  • done 2 Parkplätze neben dem Haus

    keine unnötigen Schleppereien

  • done Die Außenanlagen sind fertig

    keine zusätzliche Kosten

Energiebedarf remove add

  • HWB 29,40  kWh/m²a – 29,40  kWh/m²a

Nebenkosten remove add

  • Grunderwerbssteuer
    3,50 %
  • Eintragungsgebühr
    1,10 %
  • Kaufvertragserrichtungskosten
    2,00 % zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision
    0,00 % zzgl. 20% USt.

Lage

Krautgartenweg 30, 2522 Oberwaltersdorf, Niederösterreich

Das Grundstück punktet nicht nur durch die außergewöhnliche Lage, sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So können Sie das Ortszentrum, BILLA, die Volksschule, den Kindergarten und die neue Mittelschule bequem zu Fuß, oder mit dem Rad innerhalb von wenigen Minuten erreichen. Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit. Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.

  • Badeteich Oberwaltersdorf
  • Golfclub Fontana
  • Spielplatz in der Au
Doppelhäuser (6 Wohneinheiten) Villenpark „Triestingau“ 2522 Oberwaltersdorf, Niederösterreich