Status: In Bau

Doppelhäuser
Villenpark „Panorama“ in Wördern
3423 St. Andrä/Wördern, Niederösterreich

Wir errichten in der besten Lage von St. Andrä/Wördern, vier wunderschöne und moderne Doppelhäuser mit traumhaftem Fernblick auf Eigengrund.

Highlights

  • Nähe zur Natur
  • Parkplatz neben dem Haus
  • große ebene Gärten

Projekt verkauft

Fertigstellung 09/2020

Eigenschaften remove add

  • Zimmer
    5
  • Wohnnutzfläche
    128 m²
  • Grundstücksgröße
    231 m² – 262 m²
  • Parkplätze
    1
  • Keller
    vorhanden
  • Badezimmer
    1
  • Heiztechnik
    Wärmepumpe von Vaillant
  • Heizart
    Fußbodenheizung und -kühlung
  • Bauart
    Ziegelmassive Baumeisterqualität
  • Fertigstellung
    09/2020

Vorteile remove add

  • done herrlicher Fernblick

    die Au ist nur 90m entfernt

  • done Alarmanlage

    Sicherheit für Ihre Lieben

  • done Inkl. ausgebautem Dachgeschoss

    mehr Platz zum Wohnen

  • done Im 1. Stock keine Dachschrägen

    keine schrägen Wände im 1. Stock

  • done Doppelte Zwischenwand

    genießen Sie Ihre Ruhe

  • done Wärmepumpe von Vaillant

    Behaglichkeit garantiert

Energiebedarf remove add

  • HWB 29,10  kWh/m²a – 30,60  kWh/m²a
    fgEE 0,730 – 0,790

Nebenkosten remove add

  • Grunderwerbssteuer
    3,50 %
  • Eintragungsgebühr
    1,10 %
  • Kaufvertragserrichtungskosten
    2,00 % zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision
    0,00 % zzgl. 20% USt.

Lage

Donaustraße 40, 3423 St. Andrä/Wördern, Niederösterreich

Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: die Schnellbahnstation nur 500m entfernt und innerhalb von nur 7 - 8 Minuten bequem zu Fuß erreichbar!

Doppelhäuser Villenpark „Panorama“ in Wördern 3423 St. Andrä/Wördern, Niederösterreich

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