Doppelhäuser
Parkvillen „Naturpark Föhrenberge“
2371 Hinterbrühl, Niederösterreich
In exklusiver und seltener Lage im Herzen von Hinterbrühl, errichten wir moderne Doppelhäuser mit großen Gärten. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.
Willkommen bei Trompeter FamilyHighlights
- große ebene Gärten
- Dachterrasse
- Tolle Infrastruktur
Fertigstellung 11/2022
Eigenschaften
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Zimmer5
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Wohnnutzfläche150 m²
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Grundstücksgröße340 m² – 420 m²
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Parkplätze2
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Kellervorhanden
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Badezimmer3
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Freiflächenein Spielplatz und ein Park befinden sich in der Nähe.
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HeiztechnikWärmepumpe von Vaillant
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HeizartFußbodenheizung und -kühlung
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BauartZiegelmassive Baumeisterqualität
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Fertigstellung11/2022
Vorteile
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Außenanlagen sind fertig
keine zusätzliche Kosten
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Exklusive und wunderschöne Lage
genießen Sie Anerkennung
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Alarmanlage
Sicherheit für Ihre Liebsten
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Kunststoff/Alu Fenster
nie mehr Fensterstreichen
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Geschalter Dichtbetonkeller
trockene Lagerräumlichkeiten
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Fußbodenheizung
kein Raumverlust durchHeizkörper
Energiebedarf
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HWB 28,70 kWh/m²a – 29,20 kWh/m²afgEE 0,740
Nebenkosten
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Grunderwerbssteuer3,50 %
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Eintragungsgebühr1,10 %
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Kaufvertragserrichtungskosten2,00 % zzgl. 20% USt.
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Maklerprovision0,00 % zzgl. 20% USt.
Lage
Parkstraße Ecke Regenhartstraße , 2371 Hinterbrühl, Niederösterreich
Das Grundstück befindet sich in der wunderschönen Parkstraße Ecke Regenhartstraße, mitten im Zentrum von Hinterbrühl. Die Volksschule ist 200m, der Hort ist 250m und der Kindergarten ist nur ca. 700m von Ihrem Haus entfernt. Der BILLA nur 500m vom Grundstück entfernt. Die Interessensorientierte Mittelschule und die Hermann-Gmeiner-Schule ist 1,6km entfernt
- Brühl Mödlinger Tennis Club
- Seegrotte Hinterbrühl
- Burgruine Mödling
Aktuelles zum Projekt
- Projektupdate