Status: In Planung

Doppelhäuser
Parkvillen „Naturpark Föhrenberge“
2371 Hinterbrühl, Niederösterreich

In exklusiver und seltener Lage im Herzen von Hinterbrühl, errichten wir moderne Doppelhäuser mit großen Gärten. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.

Highlights

  • große ebene Gärten
  • Dachterrasse
  • Tolle Infrastruktur

Finanzierung

ab €658.700
oder €1.269,00/Monat

info_outline Finanzierungsbeispiel mit €199.000,00
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Eigenschaften remove add

  • Zimmer
    5
  • Wohnnutzfläche
    150 m²
  • Grundstücksgröße
    340 m² – 420 m²
  • Parkplätze
    2
  • Keller
    vorhanden
  • Badezimmer
    3
  • Freiflächen
    ein Spielplatz und ein Park befinden sich in der Nähe.
  • Heiztechnik
    Wärmepumpe von Vaillant
  • Heizart
    Fußbodenheizung und -kühlung
  • Bauart
    Ziegelmassive Baumeisterqualität
  • Fertigstellung
    09/2021

Vorteile remove add

  • done Außenanlagen sind fertig

    keine zusätzliche Kosten

  • done Exklusive und wunderschöne Lage

    genießen Sie Anerkennung

  • done Alarmanlage

    Sicherheit für Ihre Liebsten

  • done Kunststoff/Alu Fenster

    nie mehr Fensterstreichen

  • done Geschalter Dichtbetonkeller

    trockene Lagerräumlichkeiten

  • done Fußbodenheizung

    kein Raumverlust durchHeizkörper

Energiebedarf remove add

  • HWB 28,70  kWh/m²a – 29,20  kWh/m²a
    fgEE 0,740

Nebenkosten remove add

  • Grunderwerbssteuer
    3,50 %
  • Eintragungsgebühr
    1,10 %
  • Kaufvertragserrichtungskosten
    2,00 % zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision
    0,00 % zzgl. 20% USt.

Lage

Parkstraße Ecke Regenhartstraße , 2371 Hinterbrühl, Niederösterreich

Das Grundstück befindet sich in der wunderschönen Parkstraße Ecke Regenhartstraße, mitten im Zentrum von Hinterbrühl. Die Volksschule ist 200m, der Hort ist 250m und der Kindergarten ist nur ca. 700m von Ihrem Haus entfernt. Der BILLA nur 500m vom Grundstück entfernt. Die Interessensorientierte Mittelschule und die Hermann-Gmeiner-Schule ist 1,6km entfernt

  • Brühl Mödlinger Tennis Club
  • Seegrotte Hinterbrühl
  • Burgruine Mödling
Doppelhäuser Parkvillen „Naturpark Föhrenberge“ 2371 Hinterbrühl, Niederösterreich

Finanzierung

Finanzierung ganz einfach ab €1.269,00/Monat.

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